السؤال:
أنا شاب سأتزوج عن قريب إن شاء الله وأريد شراء مسكن خاص بي ويوجد في بلادنا خدمة مقدمة من طرف البنك وهي كالآتي: إجاد مسكن الذي يملك صاحبه عقد ملكية والذي يريد بيعه، أي يعطيني صاحب المنزل تعهد بالبيع عن طريق الموثق وفاتورة تبين قيمة المسكن، فأقوم بأخذ هذه الوثائق مع وثائق أخرى خاصة بي إلى البنك، حيث يقوم هذا الأخير بدفع ما قيمته 90% من سعر المنزل و أنا أدفع ما قيمته 10% إلى صاحب المنزل، وعلي أن أسدد قيمة البنك بالتقسيط على مدة تزيد عن 20 سنة وذلك بفوائد حددها البنك. وإذا كانت غير جائزة فما هي الصورة الجائزة ؟..
أفيدوني جزاكم الله خيرا **********************************************************************************
الجواب :
الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده... وبعد. هذه المعاملة ربا ولا تجوز, والصورة الجائزة في هذه الحالة هي: أن يشتري البنك هذا المنزل من صاحبه, ثم يبيعه لك بالتقسيط بحسب القيمة المتفق عليها, ولا مانع من أن تدفع للبنك حينها 10% من قيمة المنزل مقدماً وتقسط الباقي. ويشترط أيضاً أن لا يعقد معك البنك هذا البيع إلا بعد أن يتملك هو هذا المنزل, ولا مانع من أن يكون وعد منك له بالشراء إن هو اشترى هذا المنزل. والله أعلم وصلى الله على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين.